昆明呈贡新区位于滇池东岸，是现代新昆明的鲜花之城、山水之城、文化之城、生态之城以及适合人类居住的现代新城，是中国著名的蔬菜生产基地和亚洲花卉之都。

昆明呈贡新区

近年来，随着市政府的搬迁、大学城的建成、地铁1号线的运营、高铁线路的开通等等，呈贡区域进入快速发展时期，随着交通、商业配套的不断完善，让很多人把买房的计划指向了呈贡新区。

昆明呈贡片区划分图

虽然从区位上来看，呈贡并不属于昆明环线范围，但由于各方面的资源、政策加持和产业配套日渐完善，呈贡经济迎来了发展新机遇！随着蓝光、新城、绿地、融创、远洋等大牌房企纷纷入驻呈贡楼市，源源不断的有新盘面市。可以看到区域内基础配套飞速完善，带动房价一路飙升，现在的呈贡大有追赶市中心的趋势。

昆明斗南湿地公园

另一方面遍地的湿地公园，如斗南湿地公园、捞鱼河湿地公园、大渔公园等，能调节呈贡的环境质量，对现在越来越追求生活品质的购房者来说是其他地方无法复制的优势。

NO.01高铁时代

呈贡地处昆曼经济走廊、昆河经济走廊沿线，以及泛亚国际通道中线与东线交汇点。2011年撤县设区后，昆明市明确表示将把呈贡新城区建设成“区域性国际城市建设先行区和示范区”的定位。而随着“一带一路”战略规划将云南定位面向南亚、东南亚的辐射中心，呈贡新区也成为该战略落地核心区域。同时云南“高铁时代”的到来，也让呈贡成为中国与南亚东南亚陆上交通联系的黄金交汇点。

昆明呈贡新区高铁

依托于高铁红利、地铁红利以及各项市政配套规划的红利等，呈贡新区近几年房价一直在直线上涨。高铁开通影响最大的区域就是呈贡新城。昆明高铁南站，现在已经成为云南第二大交通枢纽。再加上前几年地铁线路的开通，双铁红利的加持下，呈贡的房价在短时间便已经翻一番了。除此之外昆玉高速鸣泉收费站外迁，昆明主城于呈贡新城之间实现无障碍高速通行，更是将呈贡与主城的交通时间缩短一半。

NO.02热门楼盘推荐

由于呈贡新区商业和交通的不断完善，目前满足生活需求的好盘也有不少，这也吸引着很多人关注着。当然这里也有不少好的优质楼盘，下面小编给大家整理昆明呈贡区域热门的7个楼盘项目，一起来看看，有没有值得你入手的。

绿地滇池国际健康城鸟瞰图

一、绿地滇池国际健康城

项目亮点：

1、项目拥享滇池的自然滨湖景观资源，以及便利的交通区位

2、在国家着力发展健康产业的背景下，项目价值凸显

3、项目周边配套完善，生活方便

4、有高层、洋房、别墅可选，置业自由度大

5、由绿地集团开发打造，房源质量有保障

6、户型设计合理，得房率高

项目交通：

绿地滇池国际健康城选址在滇池国家旅游度假区的大渔分区，坐拥滇池，背靠呈贡核心。项目东面600米为雨花路，距地铁1号线“大学城南站”约1.1公里。

绿地滇池国际健康城区位图

项目介绍：

绿地滇池国际健康城总占地4600亩的颐养大盘，东侧是总面积近3000亩的原始森林坡地资源，西侧紧靠湿地公园捞鱼河公园，推窗即见滇池美景。项目分不同的地块开发，住宅产品包含小高层、洋房、别墅，还将引入国际教育学院、社区长者俱乐部等配套，以精英教育，服务健康生活。此外，项目更有卢瓦尔河谷主题滨水商业，以大健康为核心理念，打造一个集“国际康养、国际教育、国际商业、国际医疗”为一体的全球宜居康养示范区。

绿地滇池国际健康城社区楼栋效果图

销售动态：

【在售房源】LOFT公寓

【户型面积】建面为40-60平米一至两房户型

【房源价格】价格为7000-8000元/平米

【交付标准】精装

售楼电话（免费）：17898785156

客服：

七彩云南第壹城鸟瞰图

二、七彩云南第壹城

项目亮点：

1、项目地处昆明呈贡区的CBD核心区，地段价值高，生活方便

2、项目毗邻昆明新南站，日均客流3万人次，人流即商机

3、大型国际化城市综合体，集住宅、商业、办公、酒店于一体

4、社区环境美，景观设计独特，适合长居

5、主推LOMO公寓，灵活多变，自住、办公都可以

6、受昆明短租住房市场影响，LOMO公寓投资前景看涨

项目交通：

七彩云南第壹城正好处在地铁1号线春融街站与驼峰街站的中间位置，两站距离相当，无论哪个站口都离得很近。又紧挨着彩云南路，自驾一条直线通往主城区。项目与昆明市市政府仅隔着一个春城公园，与大学城也相隔不远。周边正在新建万达广场以及多个商业群体，此地段将是呈贡区的CBD核心区。

七彩云南第壹城区位图

项目介绍：

七彩云南第壹城是诺仕达集团继南亚风情·第壹城之后，斥资近81.13亿打造的又一大型国际化城市综合体，集住宅、商业、办公、酒店于一体，并自建幼儿园与小学。项目规划总建筑面积约70.4万㎡，净用地面积9.9万㎡，其中，地上建筑面积46.3万㎡，地下建筑面积24.1万㎡，容积率4.57。

七彩云南第壹城社区园林实景

销售动态：

【预售房源】商务公寓、商务办公室、现铺

【户型面积】商务公寓建面40-60平米

【户型面积】商务办公室建面100-150平米

【户型面积】现铺建面70-100平米

【房源价格】预计均价8000-14000元/平米

售楼电话（免费）：17898785156

客服：

融创微风十里鸟瞰图

三、融创微风十里

项目亮点：

1、六大公园环伺

2、低密度洋房，整体规划布局合理

3、一梯两户、两梯四户的低梯户比

4、高绿化舒适低密社区

5、融创品质开发商

项目交通：

融创微风十里择址高新区重要交通枢纽——高新大道中段。项目直线距离2公里接驳昆磨高速，周边还有云南白药街、聚贤街、联大街、彩云南路、雨花路等八条城市干道环伺，此外门口有C5、K44、Z15等6大公交站，加上规划中地铁1号地铁线延长线马金铺站能快速直达项目，9号线规划的站点距项目也仅约500米（直线距离），多种出行路线选择，能快速畅游城市各个角落。

融创微风十里区位图

项目介绍：

融创微风十里总占地面积118亩，分A1、A2两个地块开发。首开A1地块，建筑面积14万㎡，容积率2.9，绿地率超过40%，定位为高绿化品质住宅。由13栋住宅、1层临街商业组成。项目周边商圈环绕：一街之隔就是廊桥阳光公园、4公里左右即为大学城商业广场，衣食住行一站式配套，时尚名品应有尽有，满足居家、娱乐、购物全方位需求，尽享繁华。

融创微风十里楼栋外景效果图

销售动态：

【在售房源】洋房、高层、跃层

【房源数量】26套

【户型面积】建面102.27-337.81平米两至五房户型

【房源价格】单价5706-9565元/平米、总价91-192万/套

【交付标准】毛坯

售楼电话（免费）：17898785156

客服：

昆明金茂国际新城鸟瞰图

四、昆明金茂国际新城

项目亮点：

1、总价低首付低

2、户型设计有亮点，得房率高

3、产品品质过硬，值得信赖

项目交通：

昆明金茂国际新城项目位于呈贡核心区吴家营板块，昆明市政府东。坐享优质地段价值、丰沛资源配套，紧邻5100亩呈贡中央公园，地铁1、4、9号线、众多名校教育、三甲医院环绕周边。

昆明金茂国际新城区位图

项目介绍：

昆明金茂国际新城项目位于呈贡核心区吴家营板块，昆明市政府东。项目总占地108亩，建筑面积1309亩。项目共7个地块（4个住宅地块、3个商业地块），占地约629亩，（住宅约561亩，商业约68亩），容积率约1.42，建筑密度仅22%。项目规划打造瞰景高层、阔景洋房、宽庭合院三大居住业态，全面升级呈贡居住模式。

昆明金茂国际新城楼栋外景效果图

销售动态：

【在售房源】合院别墅

【户型面积】建面278-341平米五房户型

【房源价格】总价约350-500万/套

【交付标准】毛坯

售楼电话（免费）：17898785156

客服：

旭辉金科春夏里夜景鸟瞰图

五、旭辉金科春夏里

项目亮点：

1、位于国家重点发展的新型经济技术开发区——经开区

1、旭辉与金科联手打造，品牌有保障

2、可公积金贷款

3、价格便宜带精装修

项目交通：

旭辉金科春夏里坐拥立体交通路网，项目周边有昆石高速、渝昆高速、绕城高速等多条主干道纵横交错。规划的地铁7号线和9号线与主城区无缝对接。另外，项目周边有宝临购物中心，海贩大卖场、沃尔玛等商业云集，让住户出门即享购物便利。

旭辉金科春夏里区位图

项目介绍：

旭辉金科春夏里位于昆明市经开区石龙路西侧，由旭辉集团与金科集团共同开发，既是旭辉集团进入昆明后布局首个项目，也是金科集团在昆明经开区打造的首个项目。项目总占地面积约107亩，容积率2.5，绿化率40%，住宅的楼间距最大超过100米，同时，社区内还规划配套约2500平米的阳光大草坪、景观会客厅、童趣花园等，规划打造新亚洲建筑风格的低密、高绿住宅社区。

旭辉金科春夏里沿街楼栋外景效果图

销售动态：

【在售房源】住宅

【分布楼栋】7、10号楼

【户型面积】建面为83-119平米三至四房户型

【房源价格】均价9200-9800元/平米

【交付标准】精装

售楼电话（免费）：17898785156

客服：

保利阳光城翡丽公园鸟瞰图

六、保利阳光城翡丽公园

项目亮点：

1、保利和阳光城两家世界500强联袂，匠心打造，双重品质保障

2、位于国家重点发展的新型经济技术开发区——经开区

3、周边配套有7大公园，享城市豪宅景观资源标配

项目交通：

保利阳光城翡丽公园择址于此，兼得城市繁华与自然滋养。经开区拥有昆玉高速在内的6条高速公路包围，同时待地铁4号线、6号线建成后，可乘地铁之便，尽享半小时经济生活圈。

保利阳光城翡丽公园区位图

项目介绍：

保利阳光城翡丽公园是由实力强大的两大地产集团——保利地产、阳光城，共同携手打造的壹号入昆作品。项目位处于经济技术开发区，雄踞昆明主城、呈贡新城、长水航空城三角，项目总建筑面积约48万㎡，采用围合建筑设计构筑成近5万㎡双花园，7200㎡英伦商街，5万㎡中央花园，两所高品质幼儿园等丰富配套为一体的高端英伦城市社区。周边山水资源丰富，绿化率高达40％，低容积率、宽阔楼间距等多重利好汇集一起。

保利阳光城翡丽公园楼栋外景效果图

销售动态：

【在售房源】跃层

【户型面积】建面113平米3+1房，建面131平米3+3房户型

【房源价格】均价9500元/平米

售楼电话（免费）：17898785156

客服：

北大资源紫境府效果图

七、北大资源紫境府

项目亮点：

1、毗邻捞鱼河湿地公园，位于滇池景观带城市富氧生态区

2、拥有海景最前排视野，打造亲近自然的体验式低密社区

3、拥享交通、教育、医疗、娱乐、文化五大核心配套

项目交通：

项目交通上，三通城心：环湖东路-昆玉高速→昆磨高速，三条城市主干道直通南亚商圈，纵观城市发展轨迹，每条城市主轴的形成均具备不同的特点；项目临近地铁1号线、9号线（规划中）、环城东路轻轨（规划中），距一号线大学城南站4.5公里，九号线站点马金铺直线距离4.4公里，轻轨为大渔片区规划中的重要轨交规划。在公交线路：可乘坐环湖东路K31、K38路、捞渔河旅游专线。

北大资源紫境府区位图

项目介绍：

北大资源紫境府占据滇池东岸大渔片区低密矜贵地脉，享滇海一线景观视野、呼吸捞渔河万亩生态湿地公园富氧离子，筑约1.04容积率、45%绿地率独院墅居大盘，项目总占地227亩，总户数819套，其中合院产品201套，叠拼产品为618套。纯墅作物业，打造创新型新中式墅作院落。

北大资源紫境府别墅外景效果图

销售动态：

【在售房源】独栋别墅

【户型面积】建面228-240平米

【房源价格】总价480-680万/套

【交付标准】毛坯

【交房时间】预计2022年3月

售楼电话（免费）：17898785156

客服：

总结：以昆明区域的房价来看，呈贡区房价算是相对较低的，但是目前片区均价在1.1-1.2万左右，对比于老城区1.5-2万的价格性价比要高很多，且很多都是带精装修的。所以从长远来看，呈贡区的房价投资价值相对而言还是比较靠谱的。更重要的是，相对滇池板块，巫家坝等的热门板块而言，呈贡区的房价更能让人接受，也更适合刚需的客户。

总而言之，目前呈贡区域凭借着高铁南站和一号地铁线以及4号线（在建中）、9号线（规划中）的强大交通脉络网，将会不断促进该区域的发展，而随着交通网的不断搭建以及高校人口流动和市政府的大力扶持，也将会为呈贡的发展奠定坚实的依靠。

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【融创马金铺】，一个由知名开发商融创倾力打造的高端住宅项目，地处昆明市呈贡区的黄金地段，南邻晋宁古滇文化旅游区，北接呈贡新城和大渔片区，尽享自然与城市的和谐交融。

项目规划独具匠心，共涵盖13栋高层住宅，配备底层沿街商业和公共配套服务设施，提供一站式便利生活。净用地面积36799平方米，地上建筑面积106717平方米，建筑密度适中，容积率为2.9，保证了充足的日照和舒适的居住空间。40.01%的高绿化率，让您置身于绿色生态环境之中。

B-1户型 - 4房2厅1厨2卫，建面约126平方米，总价约94万元。宽敞的布局，满足大家庭的生活需求。

D1-1户型 - 3房2厅1厨2卫，建面约104平方米，总价约78万元。经济实用，适合首次购房者或小家庭。

D2-1户型 - 3房2厅1厨2卫，建面约122平方米，总价约91万元。空间布局合理，兼顾舒适与奢华。

从空中俯瞰，整个项目的规划设计彰显现代都市气息。

所有房源均为精装修交付，省去您装修的繁琐，一步到位享受高品质生活。更多信息敬请关注融创马金铺售楼部，开启您的理想家园之旅。

在云南这片历史悠久的土地上，天娇城天樾如同一颗璀璨明珠，巧妙地将古老的韵味与未来的光芒交织在一起，为购房者构建了一个充满文化气息的新生活空间。该项目由云南白药置业有限公司匠心打造，坐落在风光旖旎的昆明市呈贡区，白药街与雨花路的交汇处，这不仅是地理位置上的优越，更是传统文化与现代生活的完美契合。

典雅的楼栋设计，展现历史与现代的和谐共存

天娇城天樾占地44000平方米，总建筑面积达145000平方米，低密度的规划使得居住环境更加宁静宜人。项目拥有2.10的适宜容积率和高达44.43%的绿化率，营造出一个生态宜居的绿色社区。三栋建筑矗立其中，总共1781户，提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。

社区整体规划，兼顾历史韵味与现代美学

项目户型多样化，包括C户型45㎡、B户型59㎡、D户型44㎡、A户型43㎡及E户型58㎡，总价从33万至45万元不等，既有适合单身人士的小巧精致，也有满足小家庭需求的温馨舒适。每户均为毛坯或精装修交付，赋予业主自由装饰的空间。

伴随着2019年的盛大开盘，预计2021年11月将迎来首批住户的入住。由昆明嘉宝物业服务有限公司提供专业物业管理服务，让每一位业主尽享安心无忧的居住体验。此外，项目已获得预售许可证(预许云字2019776号)，合法性得到充分保障。

立足于昆明呈贡新区，天娇城天樾不仅承载着云南厚重的历史文化，更预示着区域未来的繁荣发展。这里的每一个角落，都是传统与现代、历史与未来的对话，等待着您来探索与体验。

• C户型图:
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• D户型图:
• A户型图:
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了解更多关于天娇城天樾的信息，欢迎亲临位于同一地址的售楼部参观咨询，感受历史韵味与未来之光在此交融的魅力。

说起昆明，大家想到的是四季如春的“春城”，那么提到“呈贡”，你们都会想到哪些代名词呢？有人说“花都”，也有人说“大学城”，还有的人说“轨城”。这些新的代名词出现，无非从侧面印证了呈贡的发展史，更像是一匹黑马的逆袭史。

近几年，呈贡从偏远空城到高楼林立，作为昆明城市发展中的后起之秀，也吸引了众多房企与购房者的广泛关注，小编也对这个“鬼城”的“逆袭”之路产生了兴趣。那么到底呈贡是以怎样的优势蜕变成如今的“新城”的呢？下面小编就来分析一波。

得天独厚的区位优势

呈贡地处昆明东南部，东部和西部为阳宗海和滇池。呈贡区海拔820～1775米之间，气候宜人，年均温度14.7℃，水质、天气、环境俱佳，而且人口密度不大，十分适合人居住。

呈贡区位图

不仅如此，从区位上看，呈贡地处昆曼、昆河经济走廊沿线，处在泛亚国际通道中线跟东线的交汇点，定位“区域性国际城市建设先行区和示范区”，随着“一带一路”与自贸区战略的实施，呈贡的优势也逐渐明显，完善的交通、庞大的人流、良好的产业基础、广阔的市场空间等，都对呈贡发展具有极大的推动作用。

发展的加速器——交通

俗话说，要致富先修路，交通对于每个地区的发展来说，无疑都起到一个至关重要的作用，这些年，呈贡的交通发展也如同按了加速器。

随着昆明地铁1、2号线的开通与昆明高铁南站的建成，“双铁”不仅提高了人们出行的便捷度，更缩短了呈贡与昆明主城区的距离。

接着而来的是8条入滇铁路、4条出境铁路，形成“八入滇，四出境”的铁路网，通过昆明到成都、长沙等地的中转，实现了与全国各地的互联互通，更是打通了出省、出海、出境的大通道。这些距离上的缩短，将会给呈贡带来更多的发展。

高铁国内线路图

高铁国际线路图

值得注意的是，昆明地铁4、6号线也在今年9月份开通运营了，4号线为连接昆明主城区和呈贡新区的轨道交通线路，串联了主城西北的国家高新技术产业开发区、主城中心区、主城东南的国家经济技术开发区，并向南连接呈贡新区。

昆明地铁四号线

如此一来，道路交通发展使呈贡与昆明主城区不断融合贯通，与此同时，呈贡通向世界，也有了多种便捷的交通方式。

医疗+教育+商业配套不断完善

医疗配套设施的完善是呈贡发展必不可少的条件，同时也关系着每个人生活在一个城市的安全感和幸福感，近年来，呈贡一直都在医疗建设上发力。

目前，已投入使用的有昆明医科大学第一附属医院、昆明市中医院（呈贡院区）、昆明市城东医院以及延安医院呈贡医院；正在建设的有中云南中医学院第二附属医院、昆明医科大学第一附属医院二期、云南省疾病预防控制中心等。

呈贡新区已建医院、拟建医院、规划医疗用地分布图

除医院之外，目前正在开发的鹏瑞利国际健康商旅城，位于呈贡区高铁南站西广场西侧。该项目是一个集国际医疗、养老、酒店、会议会展和零售一体的一站式区域医疗和商业中心，这样医养结合的项目，不仅使呈贡的医疗服务模式更加丰富多样，人们还可以享受更加优质、便捷、实在的服务。

鹏瑞利国际健康商旅城—昆明南站项目效果图

除了医疗设施的完善，文化教育也不能落下。据了解，呈贡区共将规划设置幼儿园121所，设38所、中学27所，其中初中12所、高中4所、完全中学11所。另外，呈贡大学城还坐落着云南大学、昆明理工大学、云南师范大学、云南民族大学、云南中医学院等9所高校。

呈贡大学城

而且近日，小编了解到呈贡新城又添一所名校——云南民族大学附属学校（呈贡校区），并将于2022年建成。

民大附中呈贡校区 紧邻呈贡中央公园

        如此多的学府院校聚集于此，不仅使呈贡充满了文化气息，更是对孩子的教育有着莫大的好处。

说完医疗、教育配套，自然少不了商业配套。那么呈贡的商业发展如何呢？都说商业是城市发展的推手，近年来，呈贡商业发展迅速，实力心城、七彩云南第一城、涌鑫哈佛中心、上海东盟大厦、新城吾悦广场等一大批商业纷纷落地。

正是由于呈贡新区商业、交通等的不断发展和完善，吸引了像融创、俊发、中国铁建、金茂、中交等知名房企纷纷入驻呈贡，更聚集了越来越多的购房者的目光。当然，这里也有不少的优质楼盘，下面小编就给大家推荐昆明呈贡区域热门的5个楼盘项目，看看有没有你们喜欢的。

01七彩云南古滇名城

七彩云南古滇名城昆坐落于昆明滇池南岸，占地面积3800亩，建筑面积220万㎡。建设有老年大学、社区养老康复医院、风情古镇商业中心、老年公寓等配套，整合商业、医疗、教育等各种资源，是一个集“健康养老”和“旅游休闲”于一体的国际高端养生养老度假区。

七彩云南古滇名城社区园林

项目目前推出约15套春风小院二期房源，建面85平米两房户型，总价80-90万/套。

02 七彩云南第壹城

七彩云南第壹城位于呈贡新城吴家营，总占地面积约668亩，总建筑面积约181万㎡，共分为两个地块进行开发建设。是集百万平米商业、百万平米住宅、百亩坡地中轴景观公园、学校教育等为一体的200万㎡城市综合体，容纳居民多，商业配套丰富，自持商业第壹MALL。

七彩云南第壹城社区园林实景图

项目目前推出10套LOMO公寓房源，建面50.77-71.49平米一房户型，单价6455-7527元/平米，总价32-48万/套。

03 蓝光新城碧桂园古滇水云城

蓝光新城碧桂园古滇水云城项目由蓝光、新城、碧桂园三大品牌开发商联合开发，落地滇池国家旅游度假区—古滇板块，位于环湖南路欢乐世界旁，占地425亩，容积率1.5，绿地率40%，致力于打造低密生态的滇池畔生活体验，产品以6层叠墅和13-16层小高层，自建两所幼儿园，拥有成熟齐全的生活娱乐配套，周边配套2公里以内即可达到，轻松便捷。

蓝光新城碧桂园古滇水云城楼栋效果图

项目目前推出20套高层房源，建面75.36-120.93平米两至三房户型，单价9134-10422元/平米，总价73-128万/套。

04 绿地海之城

绿地海之城项目位于滇池东岸，距离滇池一公里，占据环境及政策双红利，占地面积1900亩。项目周边自然环境资源优势，周边王官湿地公园、斗南湿地公园、呈贡滇池生态湿地公园、环湖东路捞鱼河湿地公园、梁王河湿地公园五大湿地公园环伺，北侧紧邻洛龙河，西侧滇池一公里极限海景，河景海景双享。

绿地海之城社区效果图

项目目前在售高层房源，建面为110-136平米三至四房户型，均价13500-17500元/平米

05 绿地滇池国际健康城

绿地滇池国际健康城是绿地香港康养产业目前在中国落地的重点项目之一，也是昆明政府重点招商引资落地的项目之一，整盘占地4600亩，是目前滇池边第一个也是最大的一个以 “大健康”为核心主题的4600亩大盘，未来项目将通过建设运动康养休闲基地、中医汉方养生基地、康养护理培训基地等医、康、养、学、游为一体的健康、生活示范区，集“医康养”和“文商旅居”产业功能于一体的医康养商业航母，打造昆明“大健康产业”新名片。

绿地滇池国际健康城社区园林实景图

项目目前在售高层、洋房房源，其中高层建面117.70-137.30平米，单价10713-11059元/平米，总价130-151万/套。洋房建面68.76-91.35平米三房户型，单价10697-11906元/平米，总价77-121万/套。

小编说说：

通过各项配套的发展壮大，呈贡“鬼城”已然一去不复返，迎来的将是“新城”面貌。说到这，你们觉得昆明呈贡新城的崛起，仅仅是交通、商业、医疗等配套的发展壮大吗？当然不是，还有小编没有提及的政府的规划、以及各项基础设施的提升等都对呈贡的发展起来推波助澜的作用。那么，你是否对如此焕然一新的呈贡新城心动了呢？

房产网资讯   云南昆明呈贡吾悦广场坐落于昆明市呈贡区彩云南路与祥和街交汇处。整个项目将打造成国际体验式城市综合体，商业将打造为吾悦广场A类店，它属于新城控股旗下的城市综合体项目品牌，定位高端、主打国际精品。

【在售房源】高层

【户型面积】建面95-217平米（三至四房户型）

【房源价格】均价13000元/平米

【交房时间】预计2021年8月20日交房

【免费售楼电话】17898785156

客服：

昆明呈贡吾悦广场三房户型   建面99平米

昆明呈贡吾悦广场四房户型   建面143平米

昆明呈贡吾悦广场夜景鸟瞰效果图

昆明呈贡吾悦广场楼栋效果图

房产网资讯   云南昆明呈贡吾悦广场坐落于昆明市呈贡区彩云南路与祥和街交汇处。整个项目将打造成国际体验式城市综合体，商业将打造为吾悦广场A类店，它属于新城控股旗下的城市综合体项目品牌，定位高端、主打国际精品。

【预售房源】A1地块1号楼商铺

【房源数量】124套

【户型面积】建面36-131平米

【房源价格】预计均价15000元/平米

【开盘时间】2019年9月29日开盘

【免费售楼电话】17898785156

客服：

昆明呈贡吾悦广场夜景鸟瞰效果图

昆明呈贡吾悦广场临街商铺效果图

昆明呈贡吾悦广场区位图

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房产网资讯   云南昆明呈贡吾悦广场坐落于昆明市呈贡区彩云南路与祥和街交汇处。整个项目将打造成国际体验式城市综合体，商业将打造为吾悦广场A类店，它属于新城控股旗下的城市综合体项目品牌，定位高端、主打国际精品。

【在售房源】LOFT公寓（商务办公）

【户型面积】建面42-56平米

【房源价格】均价10000元/平米

【交付标准】毛坯

【免费售楼电话】17898785156

客服：

昆明呈贡吾悦广场楼栋效果图

昆明呈贡吾悦广场楼栋外景效果图

昆明呈贡吾悦广场全景效果图

俗话说“要致富，先修路”，由此可见交通的重要性，特别是现在人人都需要与时间赛跑的时代，交通出行能否便利，更是成为购房者选择楼盘的重要因素。每个人的买房标准都会有所不同，有人会认为楼盘的配套重要，有的则觉得位置朝向重要。但是，基本准则应该都是一样，那就是交通一定要好。

位于云南昆明呈贡新区，紧邻昆明高铁南站的融创孔雀镇，自身丰富的配套支撑，在云南众多文旅项目中能显露出多么大的吸引力呢？

融创孔雀镇区位价值

那么融创孔雀镇怎么样？项目有哪些优缺点？本期小编将从项目区位、交通、规划、配套、户型产品等方面为您一一分析！为有购房需求的客户提供参考。

【区位、交通分析】

项目位于昆明市呈贡区春融东路与祥园街交汇处（昆明南站西侧）；北面临近着宝珠街，南面临近祥园街，东面临近谊康南路，西面临近春融东路。

融创孔雀镇区位图 

区位优势显著：三横三纵双地铁一高铁。

三横：石龙路（到达昆明国际长水机场）、春融街、联大街；

三纵：环湖东路、昆玉高速、彩云南路；（从呈贡新城通达昆明老城区以及云南各地州县）；

双地铁：（地铁1号线已建成，4号线在建中）接驳，交通便利；

一高铁：高铁昆明南站，是西南区域最大的高铁客运站，也是连接南亚和东南亚以及国内各城市的重要枢纽中心；

自驾路线：沿昆玉高速行驶，从汤池/三岔口出口离开，进入彩云南路，然后进入春融西路，朝晋宁/玉溪方向,右转进入雨花路，到达项目； 

公交：Z15路：颐明园站 C85路：园宝村站,颐明园站下车即可。

融创孔雀镇交通图

【项目规划】

融创孔雀镇总占地面积约353亩，总建筑面积约110万方，是迄今为止呈贡少见的大体量商业项目。项目内部规划建设集星级酒店、公寓、国际游客中心、文化休闲餐饮娱乐中心、影视传媒文化博览中心等业态，集工作、消费、文化、教育、居住等功能于一身，是一个大体量、复合型的高铁门户综合体。

融创孔雀镇项目规划效果图

融创孔雀镇鸟瞰图

【综合测评】

融创孔雀镇综合测评图

【项目优势】

1、 第一大优势，国家高铁门户优势。今年1月，昆明开通直达重庆、成都的高铁车次。目前昆明始发的高铁已经可以直达国内18个省市。

2、 第二大优势，买呈贡公寓得昆明户口，享受全民教育、医疗、社保福利。

3、 第三大优势，10万平方米爱琴海购物公园落户孔雀镇，奠定了孔雀镇的呈贡新城中心地位。

4、 第四大优势，云南海外游客接待中心落户孔雀镇。

5、 第五大优势，温德姆酒店集团旗下莎梅华美达酒店正式入驻，引领酒店集群发展。

6、 第六大优势，签约冠誉中国的绿城物业，给您的物业增值保驾护航。

7、 第七大优势，国际高铁枢纽区价值洼地，越早投资，越高收益。

【内部配套】

1、 爱琴海购物公园携手红星地产引进爱琴海购物公园 ，其倡导精致生活和快乐体验，着力打造全生活“一站式购物”和“体验式”消费场所，集购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童体验等业态于一体的精品生活体验式购物中心。

融创孔雀镇内部配套：爱琴海购物公园效果图

2、国际游客服务中心，项目规划有云南省旅发委批准的省内唯一国际游客服务中心，计划建设成为日均接待量约两万人次的国际游客服务中心，集东南亚国家商务旅游签证、各类票务中心、自驾/房车租赁、机场等各大客运站车辆摆渡、国际五星级酒店、城市候机厅等一体。

融创孔雀镇内部配套：海外游客接待中心效果图

3、杨丽萍艺术剧院，项目也将引入杨丽萍艺术中心，该剧院必将成为云南的地标性建筑。预期建成投入运营后，这里会定期举办画展、民族民俗展览，民族舞蹈演出、话剧演出等，成为云南民族艺术文化的新中心。

融创孔雀镇内部配套：杨丽萍艺术剧院

4、超级风情商业艺术购物中心，孔雀镇将融合云南特色建筑及东南亚异域风情文化、景观元素等，缩影云南及东南亚风情，打造最具特色的风情商业艺术购物中心。规划有云南民俗风情街、东南亚异域风情街、昆明记忆情景主题街、国际青年造梦商业街等。

融创孔雀镇内部配套：东南亚特色街区效果图

【周边配套】

医院：昆明市中医院、延安医院呈贡分院、云大医院等一流医疗配套，

公园：三台上公园，洛龙公园，呈贡滇池生态湿地公园，

商场：七彩云南，爱琴海购物广场，新城吾悦广场，万达广场等

学校：昆三中、中华小学、师大附中附小、云大附中、衡水实验中学

融创孔雀镇周边配套：昆明南站

融创孔雀镇周边配套：昆明市中医院

【户型，样板间简介】

融创孔雀镇一房户型  建面51-53平米

方正一房建面51-53平米户型设计，全明采光空间利用充分合理；全开阔客厅与独立餐厅相连，干湿分明动静分区；配备独立鲜花花池，自然鲜花入户，生活阳光芬芳。

【样板间鉴赏】

融创孔雀镇B户型建面约48-53㎡样板间：卧室

融创孔雀镇B户型建面约48-53㎡样板间：客厅沙发

融创孔雀镇B户型建面约48-53㎡样板间：厨房

融创孔雀镇B户型建面约48-53㎡样板间：卫生间

【项目动态】

融创孔雀镇项目预售二期4号块地16、18栋，16栋建筑面积32-53平米，18栋建筑面积42-78平米，16栋单价约7500元/平，18栋均价8500元/平。欲知更多优惠详情，欢迎来电咨询。

【免费售楼电话】17898785156   客服：

【项目优缺点】

1、 融创中国，房企四强，中国文旅实力品牌

2、 项目紧邻呈贡中央公园绿化带，绵延6000多米的公园绿廊直通滇池

3、 项目周边配套齐全，可满足日常基本需求

缺点：

1、项目在建相关配套设施待完善

2、容积率偏高，高达5.2，绿化率偏低，只有20.9%